爱体育,爱体育官方网站,爱体育APP下载更值得关注的是，政府已重磅投资1.67万亿元用于白云新城的建设发展，千亿总部经济带已然崛起，世界500强资本与高阶精英纷纷云集于此。2025年9月，广州市政府又正式批复了《白云区白云站-白云新城GZBY2802、GZBY2903单元详细规划》，规划重点强化山水站城空间共生，打造2.2公里时尚新街和一公里特色风情水街，还将新增2处九年制学校、1处中学、6处小学、11处幼儿园等76万平方米公共服务设施，区域价值再迎跃升。

　　二、户型解析：新规之下的舒适尺度，解锁云山居住新体验作为万科高端“瑧系”产品，万科·瑧山府在户型设计上可谓下足了功夫。项目推出建面约110-186㎡的贵雅新作，全面契合当下改善家庭的需求，更顺应了广州楼市120㎡以上大户型不限购的新政利好。根据克而瑞统计数据，2023年广州120平方米以上大户型成交占比已达27%，中心四区此类户型成交更是创下近五年新高，而万科·瑧山府的户型设计，正是精准踩中了这一市场趋势。

　　八、项目总结：白云新城的璀璨明珠，品质与价值的双重保障综合来看，万科·瑧山府无疑是白云新城乃至广州房地产市场的一颗璀璨明珠。从地段来看，项目占据白云新城CBD核心，享受1.67万亿元政策投资与千亿总部经济带的发展红利，地段价值持续攀升；从产品来看，作为万科“瑧系”高端力作，110-186㎡的优质户型，搭配知名团队设计的建筑与园林，居住品质拉满；从配套来看，双地铁+立体路网、4大高端商圈、一站式优质教育、6大市政地标+白云山生态资源，全方位满足业主的生活需求。

　　此次白云区土拍“开门红”绝非偶然，而是区域实力的硬核体现。2025年，白云区经济总量迈进3300亿元，进入全市第一方阵，固定资产投资连续5年突破千亿元、累计超6000亿元。“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元，经营主体总量超70万户、居全市第二。凭借强劲的经济实力与完善的配套规划，白云区已成为广州楼市的热门区域，2025年白云区成功出让居住用地728亩，建筑面积76万平方米，出让总金额约113亿元，成交量、成交金额均居全市前列。

　　展望2026年，白云区的土拍市场有望延续火热态势。据悉，白云区2026年计划出让8宗居住用地，用地面积422亩，建筑面积65万平方米，其中包括白云新城、广州设计之都等核心地段的优质地块，已吸引越秀、保利、国贸等地产巨头的密切关注。业内人士分析，随着白云区“十五五”规划的推进，区域将向2030年总量超4300亿元的目标冲刺，未来区域价值将持续提升，而核心地段的优质住宅项目，也将成为购房者与投资者追捧的焦点。